El reconocido influencer ecuatoriano, Kike Jav, ha sorprendido a sus seguidores al anunciar la compra de una casa de tres pisos en Nueva York, Estados Unidos. A través de un video publicado en sus redes sociales, Kike Jav compartió el proceso de adquisición de esta propiedad, revelando que se trata de una inversión a largo plazo.
¿Vivirá en Estados Unidos?
Kike Jav aclaró que, por el momento, no tiene planes de mudarse a Estados Unidos. “No me voy a venir a vivir a Estados Unidos, tal vez es una opción en un futuro, pero por el momento es un tema netamente de una inversión. Muchos amigos establecidos acá han invertido en bienes raíces”, explicó el influencer.
¿Cuánto le costó la casa?
El costo total de la casa fue de $660,000. Kike Jav realizó una inversión inicial del 20% del valor de la propiedad, es decir, $132,000.
Adicionalmente, cubrió los gastos de cierre, que representaron el 6% del valor total, equivalentes a $39,000. La inversión total inicial fue de $171,000.
El saldo pendiente es de $528,000, con pagos mensuales de $3,630.
Kike Jav planea alquilar la propiedad. Los dos primeros pisos generarían una renta mensual de $4,500. El tercer piso se alquilaría por $2,500 al mes. La renta total mensual seria de $7,000.
Con esto cubriría los pagos mensuales de la hipoteca, y tendría una ganancia al mes.
El video muestra un recorrido por la casa de tres pisos, que Kike Jav planea adecuar para ponerla en alquiler.
El influencer ecuatoriano, Kike Jav, publicó un video donde mostró el proceso y de compra de una casa de tres pisos en Nueva York, estados Unidos.
El creador de contenido comentó que la adquisición de este bien es una inversión y que por el momento no piensa ir a vivir a Estados Unidos.
“No me voy a a venir a vivir a Estados Unidos, tal vez es una opción en un futuro, pero por el momento es un tema netamente de una inversión. Muchos amigos establecidos acá han investido en bienes raíces”.
Al inicio se mostró un recorrido por la casa de tres pisos que piensa arrendar tras adecuarla.
¿Cuánto le costó la casa?
El costo total fue fue 660.000, pero explicó cómo funciona la inversión que realizó.
“Yo la estoy comprando con el 20% del valor de la casa y los gastos de cierres que son el 6%”.
Explicó que según los cálculos, arrendar el 'working baseman' más el piso de arriba generaría 4.500 al mes y el alquiles del tercer sería de 2.500.
Es decir, del total de la casa que fue 660k, el 20% sería 132 mil, el 6% de cotos de cierre que equivale a 39 k. Es decir una inversión de 171 k y queda una deuda de 528.000 con pagos mensuales de 3,630.
La renta de los dos primeros pisos sería de 4,500 y el tercero de 2,500 lo que cubriría los valores mensuales de la casa y una ganancia mensual.
“Hago este video, para demostrarles que se pueden hacer muchas cosas trabajando y con humildad”, dijo Kike Jav.
